Разработка бизнес-плана предприятия жилищно-коммунального хозяйства: теория и практика

На это можно ответить русской пословицей: Пока переход населения на прямые договорные отношения с поставщиками коммунальных услуг — дело не близкого будущего, в том числе и по чисто техническим причинам. Даже на договор с управляющей компанией идут далеко не все жильцы, справедливо полагая, что договорный процесс предполагает состязательность и равноправие сторон, а проштампованные под копирку ультиматумы жильцам от назначенной управляющей компанией прежней дирекции единого заказчика — это атрибуты совсем не рыночной экономики. В городах, где есть ЕИРЦ, систематизированы и согласованы данные абонентских баз разных поставщиков, работа по начислению и сбору платежей упорядочена. Актуальные данные ЕИРЦ поступают в распоряжение муниципальных властей. Это означает, что муниципальные власти всегда владеют достоверной информацией о состоянии дел в городе, о работе поставщиков услуг, об авариях и отклонениях качества услуг, например о несоответствии санитарным нормам и т. Конечно, заметный успех достигнут там, где проводилась дополнительная работа по стимулированию оплаты, например, проводились разъяснения расчетов в муниципальных СМИ, печаталась информация о задолженности на текущих квитанциях, выпускались специальные долговые квитанции во время летнего спада уровня платежей и в декабре, приуроченные к годовым премиям, разыгрывались призы по номерам лицевых счетов добросовестных плательщиков и т. В статье Анны Шиховой [3] высказано мнение: Да, сейчас биллинг в ЖКХ — это социально ориентированный бизнес. Со всеми жалобами и требованиями о наведении порядка в отрасли население обращается к властям.

Малый бизнес и ЖКХ: проблемы и перспективы

Некоторые тезисы из работы по теме Разработка финансового плана предприятия жилищно-коммунального хозяйства: До сих пор широко распространено мнение, отрицающее целесообразность разработки развернутого бизнес-плана и предполагающее в качестве альтернативы краткое технико-экономическое обоснование. Таким образом, актуальным на сегодняшнийдень является вопрос изучения специфики бизнес-планирование для предприятий жилищно-коммунального комплекса. Теоретические аспекты бизнес-планирования в организациях ЖКХ 1.

Важнейшей особенностью управления предприятиями ЖКХ является то, что эти предприятия, с одной стороны, оказывают жилищныеуслуги, то есть услуги, связанные с эксплуатацией,текущим ремонтом, санитарным обслуживанием жилого фонда и инженерного оборудования,придомовых территорий, организацией данныхработ, а также восстановлением жилищногофонда наем, техническое обслуживание дома,оплата жилья.

С другой стороны, эти же предприятия нацелены на предоставление коммунальных услуг, т.

Бизнес план строительства спортивного комплекса Приведенный на данной странице бизнес - план физкультурно- оздоровительного.

Учет себестоимости услуг жкх дипломная работа план 8. Система"стандарт-кост" как система учета затрат и калькулирования. Составные элементы плана по издержкам предприятия.. Целью учета затрат и калькулирования себестоимости услуг является. Составные элементы плана по издержкам предприятия. Целью дипломной работы является изучение вопросов, связанных с. Опыт работы в Якутске и Нерюнгри показал, что такой учет дает ощутимую экономию.

Учет затрат и исчисление себестоимости услуг. Общество с ограниченной ответственностью услуг жилищно — коммунального хозяйства. Конкретный план счетов бухгалтерского учета , используемый. Себестоимость продукции работ, услуг предприятия складывается из.

Работа с лизинговыми компаниями производителей оборудования. Реализация пилотного проекта в г. В перспективе - увеличение доли источника в структуре заемного финансирования.

Малый бизнес имеет приоритет в получении финансовой помощи, в сферах промышленности, строительства, жилищнокоммунального хозяйства с Утвержденный СМП проброшюрованный бизнесплан реализации проекта.

Новости Как получить Дальневосточный гектар? Как получить Дальневосточный гектар? Всего на получение участка поступило более тысяч заявлений. На сегодняшний день для выбора граждан доступно млн. Предложена принципиально новая модель предоставления земельных участков. Выбор деятельности не ограничен. Человек может выращивать клубнику, строить дом, выращивать овощи, заниматься пчеловодством.

Тем, кто еще не определился с видом деятельности на своем участке, могут помочь типовые бизнес-планы, разработанные Агентством по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и размещённые на сайте агентства. Уже сейчас там размещены типовые бизнес-планы по выращиванию ягод, организации пункта сбора и обработки дикоросов, открытию лесопильного производства или детского лагеря, мини-пекарни или мебельного производства и другие.

Все бесплатно, без контакта с чиновниками, через Интернет из любой точки мира.

«Мой бизнес — план»

Скачать Отзывы 4 Представленный бизнес-план ЖКХ — это возможность взять в свои руки формирование совершенно нового жилищно-коммунального комплекса. Следует понимать, что данное дело — относительно новое в нашей стране и на пути энтузиастов может встретиться множество препятствий. Однако общеевропейская практика показывает, что инвестировать в ЖКХ выгодно, если за дело взяться, используя современные методы ведения хозяйства.

Качественный готовый документ поможет вам сделать формирование товарищества рентабельным, для этого стоит внимательно изучить законы и принципы местного самоуправления, также следует понимать, что это достаточно дорогостоящее начинание.

Разработка бизнес плана, составление бизнес-плана на заказ Бизнес-план: Бизнес-план управляющей компании в ЖКХ (с финансовой моделью).

Сеть прачечных полного самообслуживания . Вопросы безопасности лучше переложить на частные охранные организации, однако установка сигнализаций в квартиры проходит только с согласия владельцев; зачастую этот вопрос полностью решается каждым жильцом индивидуально. Однако в элитных домах подключение к ЧОО проходит заранее в каждой квартире, и жильцы изначально рассчитывают на ежемесячную оплату услуг охранникам. Одновременно с сигнализацией устанавливается пожарная охрана. Сторонняя компания занимается и вывозом мусора, иногда — уборкой помещений и территории, хотя этим могут заниматься уже работники самого ЖКХ.

Важный вопрос — строительные и ремонтные работы, для этого нужно содержать достаточно большой штат специалистов, однако в большинстве случаев ЖКХ нанимает сантехника и несколько помощников, которые устраняют самые простые проблемы на месте по первому же требованию. Когда происходит более серьёзная поломка, привлекаются работники сторонней строительной организации, и в этом случае жильцы вместе оплачивают ремонт.

То же самое касается засоров канализации, перебоев с электричеством, отключения воды. Штатные сотрудники должны по возможности проводить профилактику и не допускать появления проблем. В принципе, ЖКХ может работать исключительно по аутсорсингу, нанимая специалистов только в других организациях, но в этом случае может быть трудно предоставлять оперативное управление.

Также нельзя забыть и о покупке соответствующего инвентаря.

Концессионеры в ЖКХ получат господдержку

Маркетинговой стратегией является реализация проекта, предусматривающая создание эффективного предприятия — управляющей компании в ЖКХ, обеспечивающей решение различных задач, связанных с эксплуатацией и обслуживанием многоквартирных жилых домов. В качестве примера для расчета финансово-экономических показателей, управляющая компания планирует взять в управление 5 девятиэтажных многоквартирных домов, по квартир в каждом доме.

Общая площадь домовладений составляет 21 кв. Программы выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных составлены с применением: Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме Ценовая политика предприятия должна обеспечить стабильный доход для акционеров и сотрудников, обеспечить создание условий для формирования широкого круга лояльных потребителей услуг, комфортные условия для проживания, своевременный ремонт и качественное техническое обслуживание домов, своевременный уход и развитие придомовой территории.

Основной вид деятельности компании – комплексное жилищно- коммунальное обслуживание жилого и нежилого фонда, доверительное.

Объемы финансирования на - годы будут уточняться в Законе Республики Казахстан"О республиканском бюджете" на соответствующие финансовые периоды. Сфера жилищно-коммунального хозяйства далее - ЖКХ до года финансировалась государством путем выделения дотаций, что привело к высокой степени износа коммунальных сетей и объектов. В году были начаты системные реформы в ЖКХ, которые позволили отказаться от принципа дотирования ЖКХ и выйти на качественно новый уровень жилищных отношений.

Вместе с тем, вопросы дальнейшего развития и модернизации ЖКХ являются актуальными и на данном этапе развития страны. ЖКХ представлено двумя основными взаимосвязанными элементами: Программа обеспечит разработку и принятие мер по модернизации ЖКХ, что позволит усовершенствовать систему его функционирования, повысить качество предоставляемых коммунальных услуг, также позволит реализовать механизм привлечения инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства.

Ввиду особой важности вопроса обеспечения населения республики качественной питьевой водой Правительством Республики Казахстан принято решение о разработке отдельного программного документа. В этой связи, настоящая Программа не рассматривает вопросы водоснабжения населенных пунктов.

Бизнес-план по открытию управляющей компании

Основной вид деятельности компании — комплексное жилищно-коммунальное обслуживание жилого и нежилого фонда, доверительное управление домов ЖСК и ТСЖ. Специалисты фирмы оказывают услуги по приемке завершенных объектов от застройщика в эксплуатацию, участвуют в государственных комиссиях, консультируют вновь создаваемые ТСЖ, которые нередко обращаются за помощью в регистрации, выборе управляющей компании, в разъяснении правовых аспектов управления недвижимостью.

Тем не менее генеральный директор компании Марина ПЕТРОВА полагает, что наиболее эффективным с точки зрения управления домами мог бы стать целый микрорайон: Нашу компанию устроила бы даже небольшая часть на уровне микрорайона. Мне очень хочется показать, что можно сделать с ним даже на основе действующих тарифов. А сделать можно многое — провести грамотное озеленение, высадить цветы, которые радовали бы глаз до поздней осени, привести в порядок автостоянки, построить детские и спортивные площадки, даже организовать детские клубы.

Маркетинговой стратегией является реализация проекта, предусматривающая создание эффективного предприятия – управляющей компании в ЖКХ.

Инвестиционный анализ проекта Диаграмма 1. Плата за жилье в домах государственного и муниципального жилищных фондов руб. Стоимость услуг по организации и выполнению работ по эксплуатации домов в РФ, — гг. Стоимость услуг по организации и выполнению работ по эксплуатации домов. Источники финансирования проекта Рис. График обслуживания кредита Рис. Финансовые результаты проекта Рис. Показатели рентабельности проекта Рис.

График движения денежных средств Рис.

Бизнес План Жилищно Коммунального Хозяйства